浙江金华房价跌了多少？

臻房网友喻先生：对于刚需来说，金华买房早买比晚买好。有些专家说：“刚需买房子，不需要考虑房价涨跌，有需求就快点买房”。对于这句话，小编认为说对了一半。刚需要买房，越早越好，但同时，有必要考虑购买房子房价的涨跌问题。

卖房子的小章：成本因素，城市地价的平均水平、建安成本、资金成本（利息）、税费额度等决定一个城市房价的平均绝对水平。供求关系。供不应求时，拉动成本上涨，利润水平也会增加，浙江金华房价上扬；供过于求时，地价会下滑，有产税费、资金成本也会下降，利润空间被压至最小，浙江金华房价下跌，跌至成本加最低利润水平。

臻房网友潘先生：我们只看到了金华房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。金华房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么金华房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。

售楼小范：城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着买房安家。可见，金华房价还是很难降下来的。