- 回答者：臻房网友王女士
浙江金华房价均价约20315元/左右，土地的成本是影响浙江金华房价的最主要因素，地价可以占到房价的40%左右。房地产市场最新规则表明，允许在效益差的商场改建公寓，在商业楼宇改建出租房。仅这两项政策，既改变了建房时土地拍卖的单一模式，又在一定程度上缓解了购房热的压力，满足了人们的住房需求。控制浙江金华房价是大势所趋，所以未来会有更多措施进一步抑制房价上涨。
金华投资升值：以前在金华买房确实是“一本万利”的“躺赚型”投资。其实对于买房升值，很多人也有直观感受。买过房的人，是一年一年看着自己手里的房子在上涨升值，虽然是纸面财富，但难掩内心的喜悦；没买房的人，也是眼睁睁看着自己手里的钞票能够购买的面积在一年一年缩小，从淡定到焦虑，再到无助、失望。
平女士：对于今年金华房价小编觉得还是要理性看待，虽然目前全国楼市都有下降的趋势，金华除了本地购房者还有很多外地旅居置业的来此购房，所以金华房价不会出现暴跌，即使是买房后房价下跌，也是可以将房屋及时出售的，而且房屋也是保值的，因此这点大家不用担心。
卖房子的小费：很多人还在犹豫到底是今年买房还是明年买房。虽然说很多人金华买房的基本目的是用来自住而并非投资，但如果自己买的房子上涨了，还是非常高兴的。而且再加上很多人的首套房都是没什么钱的时候买的，并没有一步到位，因此，等到后面再置换更好的房子的时候，如果金华房价走势还不错的话，那么就是值得买的。
售楼小潘：在近期内，决定金华房价走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内，决定房价走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
热心网友穆：金华什么楼盘最便宜？东阳银泰、万固·东方樾、江滨壹号...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来金华购房定居。
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